Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Симфония 34»

Сдача

Сдан

Метро

Дмитровская

Класс

Премиум

Застройщик

Ипотека 12,69%
Ипотека 12,69%

Действует До 30.09.26

Адрес
Москва, 2-я Хуторская улица, 34
м. Дмитровская
6 мин.
Оценка 8,6
Сдача2024
КлассПремиум
Этажность36–54
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки3 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2024
Класс
Премиум
Этажность
36–54
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
3 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
36–54
Корпуса
4
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
3
Потолки
3 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

4 квартал 2024
ГРАФИТ, СИЕНА, СИЛЬВЕР, КРИСТАЛЛ

О жилом комплексе «Симфония 34»

Брошюра ЖК «Симфония 34»

Готовый жилой квартал премиум-класса Симфония 34 расположенный в 10 минутах от центра города.является воплощением прогресса и инноваций. Интерьеры общественных пространств характеризует изысканность, функциональность и лаконичность. Благодаря современным технологиям, квартиры комплекса наполнены светом, а из каждой точки открываются потрясающие виды на город. Внутренний двор-сад для резидентов, скрытый от посторонних глаз, и современная инфраструктура квартала дарят возможность жить красиво здесь и сейчас.

Архитектура

Архитектура жилого квартала Симфония 34 представляет собой целостную авторскую концепцию, разработанную известным российским бюро Kleinewelt Architekten. Четыре уникальные башни переменной высоты (от 36 до 54 этажей) с индивидуальным фасадным решением создают гармоничный ансамбль. Ключевая идея — созвучие форм и материалов, единство непохожих, но идеально сочетаемых элементов.

Готовый премиум-квартал состоит из четырех высотных доминант, каждая из которых имеет свое имя, характер и архитектурные особенности:

1. Корпус GRAPHITE (54 этажа)

2. Корпус CRYSTAL (49 этажей).

3. Корпус SILVER (43 этажа).

4. Корпус SIENNA (36 этажей).

Переменная высота (от 36 до 54 этажей) и тщательно рассчитанные повороты каждого здания позволили добиться максимальной инсоляции и потрясающих панорамных видов из каждой квартиры.

Названия корпусов происходят от премиальных материалов, использованных в отделке фасадов: медь, железо, стекло и алюминий.

Благоустройство

Благоустройство территории высотного квартала Симфония 34 — это не просто озеленение двора, а полноценная ландшафтная философия, превращающая внутреннее пространство в приватный, эмоционально насыщенный парк. Концепция направлена на создание «салютогенной среды» — пространства, которое порождает здоровье и благополучие для жизни, творчества и отдыха.

Частная, охраняемая территория, спроектированная легендарным бюро WEST 8. Уединённый «Секретный сад» в японском стиле с прудом, зоны для отдыха и игр, фитнес и велнес-пространства. Здесь создана среда, где каждый момент жизни наполнен гармонией и спокойствием.

Автор концепции: Голландское градостроительное и ландшафтное бюро WEST 8 — одна из крупнейших и самых авторитетных мировых мастерских с 30-летней историей.

Ключевой принцип: «Second Nature» («Вторая природа») — создание целостной экосистемы, где все элементы связаны друг с другом. Главные задачи — сомасштабность человеку, стремление к защищённости и эстетика.

Окружение

Симфония 34 — это премиальный жилой квартал, расположенный в благоустроенном Савеловском районе Москвы на 2-й Хуторской улице. Его основное преимущество — редкое сочетание прямой транспортной доступности и насыщенной инфраструктуры в шаговой близости.

В 6 минутах ходьбы — метро «Дмитровская» и Савеловский вокзал, на машине за 5-15 минут можно доехать до ТТК, Садового кольца и «Москва-Сити». Рядом Тимирязевский парк и творческие кластеры «Флакон» и «Хлебозавод №2».

Парки и зоны отдыха

  • Тимирязевский парк: 15 минут пешком или 6 минут на машине. Исторический парк-лес площадью 232 гектара с вековыми дубами, прудами и аллеями.
  • Парк «Дубки»: 20 минут на машине. Современный парк с площадками для спорта, воркаутом, теннисом, летним веревочным парком и зимней ледовой ареной.
  • Другие парки: В пешей или транспортной доступности также находятся Гончаровский парк и Савёловский парк.

Культурная и городская инфраструктура

  • Креативные кластеры: 10 минут пешком до дизайн-завода «Флакон» и «Хлебозавод №9». Это центры городской культуры с выставками, лекциями, фестивалями, фуд-маркетами и магазинами.
  • Театры и музеи: 13-20 минут на машине до Патриарших прудов, Театра наций, Новой оперы, Парка Горького и Большого театра.
  • Повседневная инфраструктура: В окружении — вся необходимая инфраструктура Савеловского и Тимирязевского районов: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-клубы и деловые центры.

137 квартир от застройщика в ЖК «Симфония 34»

  • Все корпуса
  • ГРАФИТ
    Сдан в 4 кв. 2024
  • КРИСТАЛЛ
    Сдан в 4 кв. 2024
  • СИЕНА
    Сдан в 4 кв. 2024
  • СИЛЬВЕР
    Сдан в 4 кв. 2024
От 28 м²
26,5–26,9 млн ₽
2 предложения
СИЕНА
Сдан
27,8 м²
26,91 млн ₽
От 32 м²
27,4–37,6 млн ₽
45 предложений
СИЛЬВЕР
Сдан
37,6 м²
28,01 млн ₽
СИЕНА
Сдан
38,5 м²
31,89 млн ₽
СИЛЬВЕР
Сдан
39,8 м²
28,86 млн ₽
ГРАФИТ
Сдан
40,8 м²
27,76 млн ₽
ГРАФИТ
Сдан
41,6 м²
28,01 млн ₽
От 58 м²
36,5–48,6 млн ₽
60 предложений
КРИСТАЛЛ
Сдан
66,2 м²
45,25 млн ₽
СИЛЬВЕР
Сдан
67,5 м²
43,5 млн ₽
КРИСТАЛЛ
Сдан
68,6 м²
40,75 млн ₽
КРИСТАЛЛ
Сдан
69,8 м²
48,22 млн ₽
КРИСТАЛЛ
Сдан
70,8 м²
45,88 млн ₽
От 82 м²
47,2–61,5 млн ₽
26 предложений
СИЛЬВЕР
Сдан
86,2 м²
52,18 млн ₽
СИЛЬВЕР
Сдан
87,1 м²
57,09 млн ₽
КРИСТАЛЛ
Сдан
90,0 м²
50,86 млн ₽
СИЛЬВЕР
Сдан
91,9 м²
47,22 млн ₽
ГРАФИТ
Сдан
92,7 м²
54,91 млн ₽
От 133 м²
90,3–114,2 млн ₽
4 предложения
КРИСТАЛЛ
Сдан
132,6 м²
90,33 млн ₽
СИЛЬВЕР
Сдан
153,2 м²
103,34 млн ₽
КРИСТАЛЛ
Сдан
154,9 м²
104,03 млн ₽
Всего 214 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Симфония 34»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 5%

logo

Рассрочка 0% на готовые квартиры

logo

MR Club–закрытый клуб лояльности MR

logo

Материнский капитал

logo

Трейд-ин

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 6,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру43,4 млн ₽
Средняя цена м²669 540 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

122 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Бизнес-центр», «Место»
Минусы
«Окружение», «Цена»
Дмитрий
8 августа 2023
Полезный
Плюсы:

Недалеко от центра

Минусы:

Застройщик. В соседнем D1 менеджеры MR Group врали не краснея про гостевые места, про интеллектуальный дом, охрану, азбуку вкуса и т.д. и тут под туже копирку работают.

ID:143398134
3 августа 2026
Новый
Плюсы:

Для меня хорошая недвижимость - это не только сама квартира, но и то, как проходит обычный будний день. Именно поэтому Симфония кажется очень удачным вариантом. Утром можно спокойно дойти до метро "Дмитровская", вечером по дороге домой зайти за продуктами или выпить кофе в одном из заведений вокруг "Флакона", в выходной отправиться гулять в Тимирязевский парк, не тратя полдня на дорогу. Вроде бы мелочи, но именно они определяют качество жизни. Многие оценивают только квадратные метры, забывая, что большую часть времени человек проводит вне квартиры. Здесь же район уже давно сформировался, поэтому не возникает ощущения, что вокруг пустырь и стройка.

Минусы:

Инфраструктура продолжает развиваться под запрос, но все же пока маловато интересных заведений рядом. Все необходимое уже работает, люди живут обычной городской жизнью, и Симфония очень органично стала частью этой среды.

ЖК «Симфония 34» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 июля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 28 м²
26,5–26,9 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
27,4–37,6 млн ₽
2-комнатные
От 58 м²
36,5–48,6 млн ₽
3-комнатные
От 82 м²
47,2–61,5 млн ₽
4-комнатные
От 133 м²
90,3–114,2 млн ₽
Источники фото: https://a.d-cd.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://b1.m24.ru, https://img.tourister.ru, https://sun9-20.userapi.com, https://sun9-33.userapi.com, https://sun9-51.userapi.com, https://sun9-71.userapi.com, https://sun9-9.userapi.com, https://turisticum.ru.
Жилой комплексСимфония 34
2-я Хуторская улица, Москва,Москва, 2-я Хуторская улица, 34
Телефон: +79230720564
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.